Аренда торгового помещения 214 м2.
Собственник сдаст в аренду торговое помещение, 214 м2, 1 этаж, пр. М. Нагибина, 14г (напротив ТРЦ «РИО»). Собственник: +7 928 226-07-68.
Две бесплатных автопарковки: одна для персонала, видна из окон, вторая - со шлагбаумом для VIP-гостей. Удобный заезд с пр. Михаила Нагибина и ул. Ленина, 2 дороги. Можно разбить на 115 м2 - торговое помещение, и 99 м2 - офисное, для разных арендаторов.
Рядом - кафе с качественной едой, низкий средний чек.
Собственный щит для рекламы у входа - возможно размещение рекламы Арендатора.
Помещение с дизайнерской отделкой премиум-класса:
- входная группа - витражи, (алюминий, тонированное стекло), дверь: двустворчатая, металл;
- санузлы: облицованы мрамором, зеркалами и достойной сантехникой;
- полы: мраморные, с включением мраморных панно;
- окна: с ролл-ставнями снаружи и роллетами от солнца внутри;
- подоконники: мраморные; колонны: облицованы мрамором;
- потолок: гипсокартон с натяжными элементами и встроенными светильниками;
- система вентиляции — приточно-вытяжная;
- информационные розетки - в полу (исполнены в закрывающихся лючках) и по стенам, дополнительное освещение - 4 контура, сплит-системы 11 шт., тепловая завеса над входной дверью;
- отопление центральное.
Помещение состоит из 2 зон: публичной (торговый зал) 115 м2 с двумя переговорными, и офисной, 5 кабинетов, кухня, с/у - 99 м2.
Офисная зона может использоваться как торговая, если отключить электронную функцию "ограничение доступа".
Оборудование и мебель в публичной зоне:
- ресепшн из мрамора и оникса с подсветкой, мраморной столешницей, с кожаным креслом. Компьютер с монитором, сканер, сетевой принтер, кофе-машина, устройство для воспроизведения музыки в публичной зоне.
- 4 стола консультантов с кожаными креслами и стульями для посетителей;
- 3 выставочных стенда для образцов продукции Арендатора - встроенные, со светотехникой на шинах - различной конфигурации;
- диванная зона с журнальным столиком; комнатные растения высотой 3 метра - 4 шт.
Две переговорные комнаты, с отодвигающейся стеной для объединения в общий зал:
- переговорная малая: стол с креслами для посетителей, зеркала, принты на стенах;
- переговорная большая - то же, а также ноутбук и жк-панель 55", флипчарт;
Офисная зона: отделена от публичной зоны дверью с ОСКУД (вход по картам с различным уровнем прав доступа), оснащена:
- кассовым узлом, шкафами, столами, креслами и стульями, сейфом, оборудованием для счета денег;
- мини-АТС, несколько внешних цифровых телефонных линий;
- сервер;
- система видеонаблюдения;
- кухня-столовая для персонала, меблирована, с холодильником, микроволновками, кулером и пр.
Помещение премиум класса.
Арендатор оплачивает также коммунальные платежи.
